Propriétaire

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    FAQ Questions-Answers Owners

    1 – Qui est MABA?

    Mon Appartement à Buenos Aires est une agence française installée en Argentine, spécialisée dans la location temporaire d’appartements et maisons meublés et équipés.
    Location sont à partir de 3 jours jusqu’à 2 ans.

    2 – Quels services offre MABA?

    MABA cherche et met en relation les locataires avec les propriétaires.

    MABA assure la promotion de votre appartement sur tous les supports internet et autres qui lui sembleront pertinents : référencement moteur de recherche, présence dans les sites de tango, de voyage, journaux etc … Ceci afin d’avoir une grande visibilité et d’assurer le remplissage des appartements que nous travaillons.

    MABA propose des solutions de gestion de votre appartement adaptées aux besoins de chaque propriétaire, qu’il soit présent en Argentine ou à l’étranger.

    3 – Puis je confier la gestion de mon bien à MABA?

    MABA propose des solutions de gestion adaptées aux besoins de chaque propriétaire, qu’il soit présent en Argentine ou à l’étranger.

    4 – Qui sont les clients de MABA?

    Nous travaillons avec une clientèle internationale en majorité francophone (France, Canada, Suisse, Belgique…).

    Notre clientèle est composée de touristes, hommes d’affaire et d’entreprises étrangères présentes en Argentine.

    5 – Quels sont les critères de sélection des appartements?

    Les appartements doivent être :
    En très bon état général
    Avoir impérativement internet WIFI et télévision câblée
    Être bien situé
    Avoir une cuisine équipée
    Dans tous les cas, lors du premier entretien, MABA vous apportera toute son expertise afin de vous aider à optimiser la location de votre appartement.

    6 – Comment assurer un très bon taux d’occupation?

    Pour assurer un très bon taux d’occupation à l’année, le propriétaire doit avoir conscience qu’il est dans un marché très compétitif et que parfois, l’offre est supérieure à la demande.
    Le secret est de privilégier un excellent rapport qualité/prix . Cette stratégie assure un bon taux d’occupation et une rentabilité certaine sur 12 mois.
    L’erreur à ne pas commettre est de se positionner dans la tranche haute des prix du marché. Ceci a pour effet direct de remplir les appartements de bon rapport qualité prix.

    7 – Quelles sont les étapes pour publier mon appartement chez MABA?

    Il faut : remplir le formulaire contact de la page propriétaire. MABA prendra rapidement contact avec vous, en vue d’un premier entretien téléphonique. Nous organiserons par la suite un RDV pour visiter, expertiser et photographier votre appartement.

    8 – Puis -je également confier à la vente mon appartement à MABA?

    Absolument, MABA pourra vous être utile dans la mise en vente de votre appartement grâce à sa présence sur le terrain et sa connaissance du marché.